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"在“国税函20041036号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而税总同时明确，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。 国家税务总局是在批复河南省财政厅《关于……
"虽有儿女陪伴，家住武昌区中南街的单身老人胡顺发（化名）仍觉得这个春节过得极不开心：他想找一个老伴成家安度晚年，两个子女却要求他先写一个遗嘱，确保他的房子不被“外人”分走。 58岁的胡顺发想追求自己的幸福，却遭遇子女们“设槛”，这让胡顺发觉得对不起女方，心里打起了“退堂鼓”。 昨天，胡顺发来电咨询，“像我这样的人再婚，我的房产将来到底该怎么分？” 胡顺发是一家建筑设计院的退休职工。6年前，老……
"随着保险的保障功能和理财功能日益被认可，保险已经在很多家庭的资产配置中占据了一席之地。在新的婚姻法颁布后，“嫁房子不如有保障的爱情”让保险相较一般理财产品所没有的特殊保障功能凸显出来，重获年轻家庭资产配置的重视。 推荐阅读： 房产赠与公证的法律常识 房产继承公证需要注意的问题 房产公证法律常识 围绕“房子”争议不断 婚前买的房子，离婚时不进行分配;一方父母给买的房子，另一方无权分……
"核心内容：本文介绍房地产继承过户所需缴纳的税收费用。办理房地产继承过户主要需要缴纳四个方面的费用，下面。 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的……
"房地产公证并不是房产交易的必须环节，因而很多购房者对房产公证了解不多。但是目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，房地产交易纠纷逐渐成为投诉热点，消费者为了更好地维护自己的权益，最好的手段就是寻求法律保护，而房产公证就是一个有效手段。根据规定，以下几类房地产交易必须先公证：1、房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办……
"张某成年后与父亲、继母共同生活。共同生活期间，盖平房五间。父亲病故，张以共有继承为名，占有了全部房屋。该房应为张和父亲、继母共有。父亲去世，张只能继承其父的房产份额，且张的继母不但属于房屋的共有人，而且与张对张父的房产都有继承权，张的继母如无劳动能力还应当多分。对此继承法第26条规定：遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时应当先分出他人的财产。 二、把对公有房屋的承租权当成遗产继承。 李某生前……
"办理房产公证要做何准备？房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。由于房产公证事项不同，要求当事人提供的证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。房产公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法律和政策证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合……
"核心内容：房产继承程序为房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、房产继承程序 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证……
" 中律网免费法律咨询：遗嘱一定要经过公证处公证才生效吗？人有一套房产，因老人不会写字，所以由其他人代书，在见证人的见证下写下的遗嘱，这样的遗嘱具有法律效率吗？可以依据遗嘱继承房产吗？ 法律咨询律师解答： 律师解答1：我认为这份遗嘱是有效的。是可以依该遗嘱继承该房产的。至于在办理房产继承过户中，房管部门是否要求办理公证，这是另一回事。但公证并不是遗嘱生效的必要条件。 律师解答2：遗嘱有……
" 「案情」原告：洪绥熙，女，63岁，住香港九龙官塘月华街38号万和大厦五楼S座。被告：福建省泉州市鲤城区开元街道办事处。法定代表人：吴世贮，主任。第三人：泉州市教育局。法定代表人：邓永清，局长。第三人：泉州市第七中学。法定代表人：傅火儒，校长。洪绥熙之父洪泽博（1975年12月病故）于1936年8月和1937年9月先后购置址在泉州市鲤城区东街公界巷28号空地一处，计面积2.87亩，1944……
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