70余名疑似李白后人卷入老宅继承权案

"《“李白后人”南京留下一套房子继承人竟有70多个》。今年1月23日，本报A3版刊登了南京市下关区法院受理的李氏家族成员间的分家析产案件。该案件有七十多名当事人，是新中国成立后南京历史上人数最多、跨越年代最久的房产继承案，加上该家族成员疑为李白后人，其中又包括了南京籍的著名演员陶泽如，引起了不小的关注。昨天，南京下关法院正式开庭审理了此案。当牵涉到房产的具体继承份额时，当事人在法庭内发生激烈争吵。……

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房产公证需双方在场 以免纠纷

"11年前，在没有姐姐在场的情况下，弟弟拿着姐姐写的捐赠书和协议，到公证处公证，并将姐姐的一处房产过户到自己名下;11年后姐姐想叶落归根，才知道，原来自己居然被弟弟蒙在鼓里长达11年之久。近日，自贡市民高伟打进本报热线电话：“我母亲在西昌的一处房产，却莫名其妙地通过公证，划归到了舅舅的名下。” 推荐阅读： 房产赠与公证的法律常识 房产继承公证需要注意的问题 房产公证法律常识 是否捐赠……

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赠与公证后儿子不尽赡养义务 可收回房产

" 核心内容：遗嘱公证后儿子不尽赡养义务，老人应该怎么办?律师提醒：不履行赡养老人义务，可以撤销赠与协议，收回房产。下面。 推荐阅读： 房产赠与公证的法律常识 房产继承公证需要注意的问题 房产公证法律常识 相关案例 王大爷将自己名下的房产赠与小儿子，约定其负担自己的养老安葬，自己有生之年保留居住权暂未过户。岂料签订了赠与协议并进行公证后，小儿子在老人生病住院时未照顾老人，矛盾激化后，……

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套内面积计算方法

"套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 推荐阅读： 房产赠与公证的法律常识 房产继承公证需要注意的问题   一、套内使用面积的计算应符合下列规定： (1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含……

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关于房地产的一个问题

"问：74年我爷爷把自有房屋一间通过民间买卖协议转让给李某。（没有办理产权过户手续，协议中我奶奶与我父亲充当知见人，我父亲71年就患精神疾病，有厦门市仙岳医院病例为证）（2）75年李某又以同样的方式将该房转让给王某。（同样没有办理产权过户手续。）（3）2004年原告把我与李某告上法院.请求法院确认两份买卖协议有效；房屋产权归原告所有。今年一审法院以《民法通则》第72条规定支持原告的诉讼请求。（4）……

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房产公证分割房产权益

"王霞(化名)与孙成成(化名)本是一对恋人，双方出资购买了房子。可是，造化弄人，两人最终没能走到一起。那么，房产如何分割?日前，市公证处办理了一起这种案例，以公证的方式消除了市民的顾虑。 推荐阅读： 房产赠与公证的法律常识 房产继承公证需要注意的问题 房产公证法律常识 针对这一情况，公证员表示上述事例在如今并不少见，经常有未婚的男女朋友共同出资购房、却又中途分手的情形，而对此可以区分……

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婚姻法第十八条对房产继承的影响

"核心内容：根据婚姻法第十八条的规定：遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。那么生活中涉及婚姻法第十八条的房产继承纠纷有哪些？下面。 目前，很多人认为婚姻关系存续期间，继承的房产都是夫妻共同财产。房产继承还有何认识误区?根据婚姻法第十八条的规定：遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。所以婚姻关系存续期间，继承的房产不是夫妻共同财产。同居多年享有配偶身份……

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房产公证委托授权办理过户的注意事项

"在二手房交易中，往往通过中介来达成一致。依据公证法、房地产登记管理条例及有关法律规定，房地产产权变更登记，是可以通过公证委托授权来办理相应的过户手续的。那么公证委托授权办理过户手续的时候需要注意什么呢?律师为您分析。 推荐阅读： 房产赠与公证的法律常识 房产继承公证需要注意的问题 房产公证法律常识   疑惑 今年五月份中旬，市区青山湖的赵先生有套两居室的老房子想出售，于是就将出售信……

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房地产的所有权人如何认定？房产继承纠纷如何处理？

"周明是我朋友，他们一家以前在杭州市，当时因为他妈单位搞建设强制拆迁，他们家分到了他妈单位一套房子作为补偿。当时办理的是集体房产证，房主是他妈。后来他们一家迁到深圳，房子就给他外公免费居住。后来他外公在没征得他妈同意的情况下，单独为这处房产办理了房产证，用的是他外公的名字。现他外公已去世，房产证在他舅舅手上。他外婆还在世。周明现在想要回这套房子，但是他舅舅不愿意，说：除非房产一人一半，否则不会交出……

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单身老人欲找老伴 子女要求先写遗嘱

"虽有儿女陪伴，家住武昌区中南街的单身老人胡顺发（化名）仍觉得这个春节过得极不开心：他想找一个老伴成家安度晚年，两个子女却要求他先写一个遗嘱，确保他的房子不被“外人”分走。 58岁的胡顺发想追求自己的幸福，却遭遇子女们“设槛”，这让胡顺发觉得对不起女方，心里打起了“退堂鼓”。 昨天，胡顺发来电咨询，“像我这样的人再婚，我的房产将来到底该怎么分？” 胡顺发是一家建筑设计院的退休职工。6年前，老……

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