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"公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 "
"导读：办理房产公证要做什么准备?房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。由于房产公证事项不同，要求当事人提供的证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。 推荐阅读： 房产赠与公证的法律常识 房产继承公证需要注意的问题 房产公证法律常识 房产公证……
一处清末民初建造，位于南京新街口的祖屋；一句“祖屋不能落入外人之手”的祖训。祖上留下的这两样东西，让南京的老彭一家最近颇伤脑筋。因为现在祖屋登记在只有13岁的女儿小凤名下，家人寻思女孩终究要嫁人，而留住房子不落外人手，所以一家人就想把房产过户到今年刚出生的儿子小龙名下。可问题来了，现在过户税费高，怎么办？彭家决定让13岁的小凤现在立遗嘱，把名下的这处祖宅“留给”尚在襁褓中的弟弟。 故事背景 ……
"二手房买卖税费问题一、买卖双方税费有不同1、对买方来说，需要交纳契税。根据江苏省的相关规定，对2010年10月1日以后个人购买90及以下，且属于家庭唯一普通住宅的，减按1%税率征收契税。对个人购买90—144(含144)，且属于家庭唯一普通住宅的，减按1.5%税率征收契税。2、对卖方来说，需要缴纳的税收主要有：营业税及附加、个人所得税。其中：营业税自2011年1月28日起，个人转让住房分为三种情……
"核心内容：房产公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法律和政策证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。在本文中，希望能对您有所帮助。 房产公证，是一项常见的公证业务，随着我国房地产业的兴起，房产公证的业务正在不断拓展。目前几项主要的房产公证包括：房地产合作开发合同、房地产建筑工程承包合同、商品房预售合同、商品房销售合同、房地产买卖合同、房地产租赁合同、房地产抵……
" 核心内容：房产赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。在本文中，希望能对您有所帮助。 一、赠与过户 与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与……
"核心内容：房产继承的费用应该如何计算？哪些因素会影响房产继承的费用？下面。 房产继承首先需要公证，再根据房屋面积，房屋价值等计算房屋继承费用，还需要缴纳一定的税费，和房屋赠与比较起来而言，费用可以说更低。 办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。“如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证。”杨女士提醒办理过户的继承人，免得多走冤枉路。 现在有的被继承人会留下……
"房地产公证并不是房产交易的必须环节，因而很多购房者对房产公证了解不多。但是目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，购房者需要寻求法律保护时，商品房买卖合同公证是一个有效手段。 根据规定，以下几类房地产交易必须先公证：1、房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公……
"核心内容：本文为大家介绍有关房产继承的程序手续。房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后，再到房产交易中心办理房产，下面。 房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果……
"遗产继承房产纠纷酿成的惨案，因父亲将房产留给妹妹和外甥女，将外甥女打死。 只因父亲去世时把房产独独留给了自己的妹妹，心中恼怒的丁某在看到法院判决书后，竟然向亲妹妹和外甥女举起了榔头，导致外甥女抢救无效死亡。昨日，经无锡市滨湖区检察院审查，丁某涉嫌故意杀人罪被依法批准逮捕。 小区突发杀人血案 2009年8月6日下午5时许，无锡市某小区保安陈海(化名)像往常一样在小区里巡逻，走到94号楼附近时……
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